Traumhaftes Wohnen
mitten in  Füssen

Nahe der Altstadt von Füssen im wunderschönen Allgäu entsteht ein stilvolles und nachhaltiges Wohngebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten, 24 Tiefgaragenstellplätzen und 8 ebenerdigen Stellplätzen.

Bruno Leinweber –
Pionier des Eishockeys in Füssen

Bruno Leinweber (1902–1989) war eine prägende Persönlichkeit des Eissports in Füssen und zählt zu den Wegbereitern des deutschen Eishockeys. Als Spieler, Trainer, Schiedsrichter und Funktionär prägte er über Jahrzehnte den EV Füssen sowie den Eishockeysport in ganz Deutschland.

Sein Vater Rudolf Leinweber gründete 1899 in Füssen das älteste Bauunternehmen der Stadt. Er prägte das Stadtbild von Füssen maßgeblich. Nach seinem Tod 1960 führten seine Söhne Bruno und Walter das Unternehmen weiter.

Bruno Leinweber, Eishockey-Pionier und Diplom-Ingenieur, war als Baufachmann für die technische Leitung verantwortlich und setzte die Familientradition fort. Unter seiner Führung entstanden unter anderem die Rupprechtstraße in ihrer heutigen Form und das Eisstadion Füssen.

Bei der Bebauung der Rupprechtstraße entstand das Wohn- und Geschäftshaus von R. Leinweber Bauunternehmen. Aus dem ehemaligen Leinweber Bauunternehmen entwickelte sich später die FüWo Wohnungsbau GmbH, die heute von der Tochter Heidrun Lambacher weitergeführt wird und die Werte der Familie Leinweber bis heute fortsetzt: Solides Handwerk, Qualität und regionales Bauen mit Herz und Tradition.

Immowerk Nachhaltig wohnen Füssen Füssener Wohnungsbau
Immowerk Nachhaltig wohnen Füssen Bruno Leinweber

Füssen: Ein Juwel zwischen Bergen und Seen, wo Kultur und Natur zu zeitloser Schönheit verschmelzen

Die Stadt Füssen im bayerischen Allgäu besticht durch ihre malerische Kulisse und kulturelle Vielfalt. Sie zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch eine erstklassige Lebensqualität für ihre Einwohner. Eingebettet zwischen den majestätischen Alpen und dem idyllischen Forggensee hat die Stadt neben ihren touristischen Attraktionen weitere Vorzüge.

Die historische Altstadt besticht durch ihre gut erhaltenen Gebäude aus verschiedenen Epochen und versprüht einen einzigartigen Charme. An diesem Ort verschmelzen Tradition und Moderne, was sich auch in der Lebensweise der Füssener widerspiegelt. Die Gemeinschaft in Füssen ist eng verbunden und lebt nach dem Motto „Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen“. Die atemberaubende Naturlandschaft rund um Füssen ist ein weiterer großer Vorteil für die Bewohner.

Die Alpen bieten eine beeindruckende Kulisse und unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Der Forggensee eignet sich für Aktivitäten wie Segeln und Schwimmen und bietet Möglichkeiten zur Entspannung am Ufer. Diese natürlichen Ressourcen tragen dazu bei, dass Füssen ein attraktiver Standort für Natur- und Sportliebhaber ist.

Immowerk Nachhaltig Wohnen Füssen Standort

Grundrisse

Der Baukörper wird in einer nachhaltigen und ökologischen Modulbauweise im KfW-40-Standard errichtet. Die Konstruktion umfasst drei wohnwirtschaftlich nutzbare Stockwerke und entspricht höchsten Nachhaltigkeitsstandards. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise errichtet, wobei große Flächen wie Gartenanteile, Balkone und Geschossterrasse ins Freie vorgesehen sind. Das Dach wird als massives Satteldach ausgeführt.

Wohnungen

Insgesamt stehen 24 Wohnungen als Einzelappartements mit Balkon oder Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 30 m² zum Verkauf. Die weiteren vier Zweizimmerwohnungen sind jeweils mit Terrasse, Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Hier sind Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 73 m² verfügbar.

Alle Wohnungen sind bereits mit Duschbad und Einbauküche hochwertig ausgestattet. Optional wird eine Vollmöblierung angeboten, die einen sofortigen Bezug nach Fertigstellung ermöglicht.

Tiefgaragenstellplätze sind zu einem Kaufpreis von 30.000 Euro und Außenstellplätze zu 12.000 Euro verfügbar.

Wohnung Nr. 1

EG

29,96 m²

199.900,00 €

Wohnung Nr. 2

EG

29,97 m²

199.900,00 €

Wohnung Nr. 3

EG

29,25 m²

209.900,00 €

Wohnung Nr. 4

EG

29,82 m²

209.900,00 €

Wohnung Nr. 5

EG

29,96 m²

229.900,00 €

Wohnung Nr. 6

EG

29,94 m²

229.900,00 €

Wohnung Nr. 7

EG

29,52 m²

229.900,00 €

Wohnung Nr. 8

EG

29,91 m²

229.900,00 €

Wohnung Nr. 9

EG

58,91 m²

449.900,00 €

Wohnung Nr. 10

EG

27,75 m²

209.900,00 €

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Bildergalerie

Es sind verschiedene Design-Konzepte angedacht: „Relaxing Green“ und „Warm Coziness“,
die Gemütlichkeit ausstrahlen und sich mit der Natur verbinden.

Erstklassige Wohnqualität
und attraktive Lage

Die Geigenbauerstraße in Füssen verbindet auf harmonische Weise Ruhe, Naturnähe und urbane Annehmlichkeiten. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet liegt das Bauprojekt fußläufig zur historischen Altstadt – dort schaffen Geschäfte, Cafés und Restaurants ein lebendiges Umfeld mit hohem Freizeitwert.

Neben kulturellen Sehenswürdigkeiten lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen oder am Wasser ein. Dieser Standort verbindet städtischen Komfort und Lebensqualität auf ansprechende Weise.

0min

Kindergarten

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Arzt

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Bahnhof

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Apotheke

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Realschule

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Bäckerei

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Rewe

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Hallenbad

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Grundschule

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Gymnasium

Ausstattungs­merkmale
und Bauweise

Unsere Eigentumswohnungen werden in innovativer Holzbauweise errichtet – einer Bauweise, die auf Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft in deutschen Wäldern basiert. Dadurch reduzieren wir nicht nur Transportemissionen, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Energieeffizienz im KfW 40 Standard

Holz aus zertifizierter Forstwirtschaft

Ökologische Dämmmaterialien

CO2-neutral

Fassadenbegrünung

Nachhaltige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Bauweise erfüllt die höchsten Brandschutz­vorschriften

dezentrales Lüftungssystem für verbesserte Luftqualität

Balkon, Terrasse oder Wintergarten

inklusive Einbauküche

Wohnräume mit Eiche Echtholzparkett

Waschmaschinen­anschluss in jeder Wohnung

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Tiefgaragen- & Außenstellplätze

PKW-Lademöglichkeit vorbereitet

Petites Maisons –
Kleine Wohnungen
große Freiheit

Das Petites Maisons-Konzept bietet eine innovative Lösung für die Herausforderungen des modernen Wohnens. Es zeigt, dass Wohnen nicht auf große und teure Räume beschränkt sein muss, sondern dass es auch in kleinerem Maßstab möglich ist, ein komfortables und erfülltes Leben zu führen. Egal, ob als dauerhafte Residenz oder temporäre Unterkunft.

Füssener Wohnungsbau GmbH –
Lebensraum mit Zukunft

Die Füssener Wohnungsbau GmbH engagiert sich für die Entwicklung, den Bau und die Bewirtschaftung von modernem, bezahlbarem und nachhaltigem Wohnraum in der Region Füssen. Mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität und Gemeinschaft entstehen Wohnprojekte, die architektonische Qualität mit sozialer Verantwortung verbinden. Durch vorausschauende Planung und energieeffiziente Bauweisen schafft das Unternehmen Lebensräume, die heutigen Ansprüchen gerecht werden und auch zukünftigen Generationen Bestand bieten.

Cube Concept GmbH –
Innovation im modularen Bauen

Die Cube Concept GmbH mit Sitz in Ennigerloh steht für moderne Modulbau- und Energiesystemlösungen: Von energieeffizienten Modulhäusern über soziale Wohnbauprojekte bis hin zu innovativen E-Mobility- und Industrieanwendungen realisiert das Unternehmen hochwertige, nachhaltige und schnell verfügbare Bau- und Techniklösungen.

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Immowerk GmbH –
Ihr verlässlicher Partner rund um Wohnraum

Die Immowerk GmbH aus Memmingen bietet professionellen Service in den Bereichen Hausverwaltung, Immobilienvermittlung und Projektentwicklung für die Region von Ulm bis Füssen. Dabei verbindet das Unternehmen nachhaltige Konzepte mit hoher Beratungskompetenz – für Immobilienlösungen, die Bestand haben.

Ihre Ansprechpartner

Peter Matusch

Peter Matusch

Geschäftsführer und Immobilienfachwirt (IHK)

Steffen Imrich

Steffen Imrich

Immobilienmakler und Immobilienwertermittler

Aleksandra Maksimovic

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